La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda ha publicado la Orden de 22 de octubre de 2024 (BOJA nº 211 de 29/10/2024), por la que se efectúa convocatoria, en régimen de concurrencia competitiva, de subvenciones para la mejora de la accesibilidad en edificios de tipología residencial colectiva, en la Comunidad Autónoma de Andalucía.
Se trata de la segunda convocatoria de ayudas de este programa que ya fueron convocadas en el ejercicio 2023 y que actualmente se encuentran en tramitación.
Las subvenciones para la mejora de la accesibilidad en edificios (Línea 2) tienen por objeto el fomento de la rehabilitación de edificios de tipología residencial colectiva. Las bases reguladoras para la concesión de subvenciones, en régimen de concurrencia competitiva, para la mejora de la accesibilidad en viviendas y edificios de tipología residencial colectiva en la Comunidad Autónoma de Andalucía, han sido aprobadas por la Orden de 1 de agosto de 2023 (BOJA nº 150 de 7 de agosto de 2023). Corrección de errores de la Orden (BOJA nº 11 de 16 de enero de 2024).
Convocatoria 2024
El plazo de presentación de las solicitudes comenzará a las 9:00 horas del día 11 de marzo de 2025 y finalizará el día 10 de abril de 2025, inclusive.
Las solicitudes se presentarán exclusivamente por medios electrónicos conforme al formulario de solicitud ANEXO I el cual será cumplimentado y presentado en línea a través del enlace de la Ventanilla Electrónica de la Junta de Andalucía que se habilitará a partir del plazo de presentación.
El Anexo I no tiene que ir acompañado de ninguna documentación, debiendo esta ser aportada tras la publicación de la propuesta provisional de resolución junto con el Anexo II.
Actuaciones subvencionables
Se considerarán subvencionables las obras, actuaciones o instalaciones que a continuación se relacionan:
- Ascensores, salvaescaleras, rampas, automatismos para la apertura de puertas incorporando mecanismos motorizados u otros dispositivos de accesibilidad.
- Grúas o artefactos análogos, así como sistemas tecnológicos de guiado que permitan la localización, el acceso y uso por parte de las personas con discapacidad a elementos comunes del edificio.
- Elementos de información, de comunicación o de aviso que permitan la orientación en el uso de escaleras y ascensores.
- Productos de apoyo a la audición para la accesibilidad en el entorno, como los bucles magnéticos.
- Elementos o dispositivos electrónicos de comunicación entre las viviendas y el exterior, tales como videoporteros.
- Dispositivos de alarma en el ascensor que garanticen un sistema de comunicación visual, auditiva y bidireccional con el exterior para los casos de emergencia o atrapamiento.
- Domótica y otros avances tecnológicos para favorecer la autonomía personal.
- Cualquier intervención que facilite la accesibilidad universal.
- Cualquier intervención que mejore el cumplimiento de los parámetros establecidos en el Documento Básico del Código Técnico de la Edificación DB-SUA, Seguridad de utilización y accesibilidad.
Requisitos de los edificios
Para solicitar estas ayudas, los edificios deberán cumplir los siguientes requisitos:
- Estar finalizados antes de 2006, salvo que en el edificio resida, al menos, una persona con discapacidad o mayor de 65 años.
- El 70% de la superficie construida sobre rasante debe tener uso residencial.
- El 50% de las viviendas que componen el edificio deben ser domicilio habitual y permanente.
- Disponer de informe técnico, suscrito por una persona con titulación técnica competente, que acredite el uso principal del edificio, así como la procedencia de las actuaciones a realizar en él. Dicho informe habrá de tener fecha anterior a la solicitud de la subvención.
- Contar con el acuerdo de la comunidad o comunidades de propietarios.
Importe de las subvenciones
Se subvencionará la cuantía equivalente al:
- 60% del coste de las actuaciones subvencionables.
- 80% del coste de las actuaciones subvencionables cuando en el edificio resida una persona con discapacidad o mayor de 65 años.
- 100% del coste de las actuaciones subvencionables cuando los edificios objeto de las actuaciones se encuentren situados en Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP). Consulte los ERRP delimitados en la Comunidad Autónoma de Andalucía con acuerdo de financiación suscrito.
Con los siguientes límites en función del tipo de obra:
(1) Edificios declarados Bien de Interés Cultural, catalogados o que cuenten con algún nivel de protección en el instrumento de ordenación urbanística correspondiente.
Documentación
Las comunidades de propietarios deberán recabar la siguiente docmuentación (no se aporta junto con la solicitud_Anexo I), que se aportará junto con el ANEXO II:
- Acuerdo de la comunidad de propietarios por el que se aprueba:
- La ejecución de las obras para mejora de la accesibilidad objeto de la subvención y petición de la misma.
- Nombramiento de la persona representante autorizada para solicitar la subvención.
- Porcentaje o importe del coste que asume cada miembro de la comunidad de propietarios.
- Aceptación del presupuesto.
- Importe de la subvención a aplicar a cada miembro de la comunidad de propietarios.
- Informe técnico con fecha anterior a la solicitud.
- Proyecto técnico de las actuaciones a realizar o en su caso, memoria suscrita por técnico competente con adecuación al CTE.
- Presupuesto de ejecución de las obras (mínimo 3 ofertas si gasto subvencionable > 40.000 euros, IVA incluido).
- Documentación acreditativa del coste subvencionable de los honorarios profesionales, tramitación administrativa y tributos.
- ANEXO III para cada vivienda para la comunicación de consulta de datos de las unidades de convivencia.
Criterios objetivos de valoración
Las solicitudes serán evaluadas conforme a unos criterios objetivos en relación a la finalidad de la obra, la situación socio-económica de las personas residentes en el edificio, las características de éstos y solicitudes a convocatorias de ayudas anteriores.
