El Ayuntamiento de Montilla ha presentado el estudio de viabilidad para la construcción de una promoción de 37 viviendas protegidas en una parcela municipal situada en la avenida de la Constitución, una actuación que forma parte de la estrategia municipal de transformación urbana y que tiene como principal objetivo facilitar el acceso a la vivienda, especialmente entre la población joven.
El proyecto se desarrollará sobre una parcela de aproximadamente 3.200 metros cuadrados, donde se prevé la construcción de viviendas de dos y tres dormitorios, con garajes y trasteros, acogidas al régimen de alquiler con opción a compra, una modalidad contemplada en el actual Plan Estatal de Vivienda.
El alcalde de Montilla, Rafael Llamas, ha señalado que esta promoción responde a uno de los principales compromisos del equipo de gobierno para el presente mandato: iniciar una política pública de vivienda que dé respuesta a una de las principales preocupaciones de la ciudadanía.
«Uno de los grandes problemas que hoy tiene la ciudadanía, y especialmente las personas menores de 35 años, es el acceso a la vivienda. Además, hemos detectado que en Montilla no existe en estos momentos una iniciativa privada que esté liderando la construcción de nuevas promociones, por lo que entendemos que el Ayuntamiento debe asumir un papel activo e impulsar una política pública de vivienda”.
El alcalde ha explicado que esta actuación permitirá anticiparse a las futuras líneas de ayudas contempladas por las distintas administraciones para facilitar el acceso a la vivienda protegida.
«Queremos que los jóvenes puedan desarrollar su proyecto de vida en Montilla y que dispongan de oportunidades para quedarse a vivir aquí. Esta promoción nace con esa finalidad, ofreciendo viviendas en régimen de alquiler con opción a compra que permitan fijar población y generar oportunidades”.
Asimismo, Rafael Llamas ha destacado que la iniciativa también forma parte de la transformación urbana prevista para este entorno de la ciudad.
«Esta actuación contribuirá a completar un espacio estratégico de Montilla, que se verá reforzado con la futura cesión del antiguo Instituto Emilio Canalejo por parte de la Junta de Andalucía. Nuestro objetivo es crear un gran espacio de convivencia, incrementar las zonas verdes y seguir construyendo una ciudad pensada para las personas”.
Por su parte, la primera teniente de alcalde y concejala de Modelo de Ciudad, Lidia Bujalance, ha explicado que este proyecto es consecuencia de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana aprobada al inicio del mandato para reorganizar el entorno de la avenida de la Constitución.
La responsable municipal ha recordado que esta modificación permitió ampliar la superficie destinada a zonas verdes, incorporando el espacio del antiguo Instituto Emilio Canalejo, y reservar la parcela municipal situada en la esquina con la calle Escultor Pablo Lozano para uso residencial destinado exclusivamente a vivienda protegida.
«Transformamos esta parcela municipal para destinarla exclusivamente a vivienda protegida porque entendíamos que era necesario complementar la escasa iniciativa privada existente y dar respuesta a una necesidad real de nuestra población”.
Lidia Bujalance ha explicado que el estudio de viabilidad, realizado por la empresa pública Atrium Ulia en coordinación con los servicios técnicos municipales, confirma la posibilidad de construir unas 37 viviendas protegidas con sus correspondientes garajes y trasteros.
«La promoción se ajusta a los programas del actual Plan Estatal de Vivienda y apuesta por el régimen de alquiler con opción a compra, una fórmula que entendemos favorece especialmente el acceso de la población joven a su primera vivienda”.
La concejala ha subrayado que el objetivo principal del proyecto es facilitar que la juventud pueda desarrollar su proyecto vital en Montilla y contribuir a fijar población en el municipio.
El siguiente paso será trasladar el estudio de viabilidad a Atrium Ulia, empresa pública encargada de la gestión municipal del suelo y la vivienda, para iniciar la redacción del proyecto definitivo y avanzar en la tramitación de esta primera promoción pública de viviendas.
La futura promoción ocupará aproximadamente un tercio de la superficie del solar, dejando disponibilidad para nuevos desarrollos en el futuro y completando la transformación urbana de una de las principales entradas de la ciudad.
Con esta iniciativa, el Ayuntamiento de Montilla continúa desarrollando su modelo de ciudad, impulsando actuaciones orientadas a mejorar la calidad de vida, facilitar el acceso a la vivienda y generar oportunidades para que la población joven pueda desarrollar su futuro en el municipio.